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Memoria de calidades. Conjunto residencial Casa Gabás |
 | Apartamentos de 2 dormitorios. Con plaza de garaje y trastero.
Y 23 viviendas unifamiliares entre 50 y 70 m2 con garaje y trastero.
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MEMORIA DE CALIDADES - CONSTRUCCIÓN:
Típica de montaña con elementos tradiconales del valle. - CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación realizada con zapatas de hormigón arriostradas. Estructura de hormigón armado basada en pilares y forjados unidireccionales. en las plantas duplex, forjado a base de vigas de madera laminada. - FACHADAS:
Cerramiento realizado con fábrica de termoarcilla o bloque hormigón al interior, aislamiento térmico y fábrica de mampostería del país como acabdo exterior. - CERRAMIENTO DE BALCONES:
Barandilla de hierro. - CUBIERTA:
Cubierta inclinada, realizada con estructura de madera laminada, faldón acabado interiormente con tarima machihembrada de madera de pino, aislante térmico y pizarra clavada sobre rastreles. - PORTALES:
Diseño decorativo en diversos materiales. Puertas de madera de pino. Pavimento de granito ó gres rústico en la entrada y escaleras. - GARAJES:
En semisótano con entrada común y puerta basculante motorizada. - TRASTEROS/LEÑEROS:
Cerramiento de ladrillo pintado y puerta metálica. - ACRISTALAMIENTO:
Tipo climalit o similar, 2 lunas de 4 m/m con cámara de vacío. - PREVENCIÓN DE INCENDIOS:
Según normas. - PORTERO:
Portero electrónico en viviendas en bloque. - CARPINTERÍA EXTERIOR:
Madera de pino maciza con contraventanas de pino. - CARPINTERÍA INTERIOR:
Haya vaporizada o similar. Puerta entrada con herrajes y cerradura de seguirdad. Puertas interiores con herrajes latonados y premarco forrado con molduras. Puerta salón y cocina: vidriera. - PAVIMENTOS:
En apartamentos; salón disttribuidor y habitaciones pavimento laminado de primera calidad (parquet flotante). Resto de la vivienda gres de primera calidad. En viviendas adosadas; planta de habitaciones pavimento laminado, planta baja y baños, gres de primera calidad. - ALICATADOS:
Azulejos de primera calidad en cocina y baño. - COCINAS:
Equipadas con muebles altos y bajos. Fregadero de acero inoxidable. Placa vitrocerámica. Horno eléctrico. Campana extractora. Tomas de agua - desagüe y punto de corriente para lavadora y lavavajillas. - CHIMENEA:
Preinstalación de chimeneas en los apartamentos de planta primera y casas adosadas. - FONTANERÍA Y SANEAMIENTOS:
Instalaciones interiores con tubo de polietileno reticulado o cobre. Desagües con PVC. Grifería monobloc de primera calidad. - BAÑOS:
Loza de color blanco de primera calidad. Bañera. Lavabo de pedestal, inodoro de tanque bajo y bidé. Grifería monomando de primera calidad. - CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE:
Gas propano canalizado. Caldera individual. Instalación con termostato. - RADIADORES:
Aluminio. - PINTURA:
Pintura plástica lisa de color en paredes y blanca en techos. - INSTALACIONES:
TV y FM y teléfono según normas. - ZONA DE ESPARCIMIENTO:
Junto al conjunto Residencial Casa Gabás, se hallará una amplia zona ajardinada y de esparcimiento que podrán usar los propietarios de los apartamentos. Su orientación sur sur-este, aumenta si cabe su atractivo *Memoria orientativa, susceptible de variación o mejora de cualquier elemento de los descritos, siempre que con ello no perjudique la edificación en su conjunto, a juicio del arquitecto-director de la obra. Este folleto y planos tienen exclusivamente carácter divulgativo, sin que su contenido tenga valor jurídico vinculante. |
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